أستانة هي مدينة بُنِيَت تقريبًا من الصفر. فعندما نقلت كازاخستان عاصمتها من ألماتي إلى السهول الوعرة في وسط كازاخستان عام ١٩٩٧، لم تكن هناك سوى بلدة إقليمية متواضعة. أما ما يقف اليوم في هذا المكان فهو عاصمة يبلغ عدد سكانها قرابة المليون نسمة، وتتميّز بمجموعة معمارية دولية في أفقها الحضري، ومترو قيد الإنشاء، وأحد أكثر أسواق العقارات نشاطًا في آسيا الوسطى. ففي عام ٢٠٢٥ وحده، شكلت أستانة ما يقارب الربع من إجمالي الوحدات السكنية الجديدة التي تم تشغيلها في جميع أنحاء كازاخستان — أي ما يعادل نحو ٤,٨ مليون متر مربع في سنة واحدة.

معرض كازاخستان للبناء (CMEXPO) 2026 — يُقام في الفترة من ١ إلى ٣ أبريل في مركز إكسبو الدولي في أستانا، وينظّمه مكتب «أستانا إكسبو كيه إس». ويُعتبر هذا المعرض الأول من نوعه المُكرَّس حصريًّا لمعدات وتقنيات البناء في عاصمة كازاخستان، ويُقام في نفس الموقع الرائد الذي استضاف معرض أستانا العالمي عام ٢٠١٧. ويغطّي المعرض مساحةً عرضية تبلغ نحو ٦٠٠٠ متر مربع، ويستهدف جذب ما لا يقل عن ٢٠٠٠ متخصصٍ في القطاع — وهو حدثٌ متخصّصٌ وموجّهٌ للمحترفين، وليس معرضًا استهلاكيًّا جماهيريًّا.

ازدهارٌ في قطاع الإنشاءات ما زال مستمرًّا

نما قطاع الإنشاءات في كازاخستان بنسبة ١٨٫٤٪ في النصف الأول من عام ٢٠٢٥ — وهي نسبةٌ ستكون ملحوظةً في أي سوقٍ، لكنها تكتسب أهميةً خاصةً بالنسبة لقطاعٍ كان يشهد بالفعل نموًّا مستمرًّا منذ سنواتٍ عديدة. وارتفعت الاستثمارات في رأس المال الثابت بنسبة ١٧٫٥٪ خلال الأشهر التسعة الأولى من عام ٢٠٢٥. وبلغ إجمالي المساحات السكنية المُسلَّمة في جميع أنحاء البلاد أكثر من ٢٠ مليون متر مربع خلال العام، متجاوزةً بذلك الأهداف الرسمية للسنة الثالثة على التوالي.

بلغت الاستثمارات في قطاع إنشاء المساكن وحدها ٧٫٦ مليار دولار أمريكي في عام ٢٠٢٥، وجاء أكثر من ٩٠٪ منها من رؤوس الأموال الخاصة. ويُعبِّر هذا المستوى المرتفع من ثقة القطاع الخاص عن وجود طلبٍ حقيقيٍّ ودعمٍ حكوميٍّ مستمرٍ — فقد حافظت الحكومة الكازاخستانية على برامج دعم القروض العقارية، وحقوق سحب الأموال من صناديق التقاعد لشراء المساكن، والبناء الحكومي للمساكن المؤجرة الميسورة التكلفة عبر مبادرات متعددة السنوات التي تتداخل مع بعضها البعض. أما سلسلة المشاريع الجارية التي تغذي هذه النشاطات فهي تتطلب إمدادًا مستمرًّا بآلات البناء ومعدات الخرسانة والرافعات وآلات تحريك التربة والأدوات المتخصصة.

دور أستانا في السوق الوطنية

سوق البناء في العاصمة يعمل بشكل مختلف عن باقي مناطق كازاخستان. وقد جذبت مدينة أستانا استثمارات حكومية ومطورين دوليين ومقاولين أجانب بطرقٍ لم تُحقِّقها المدن الثانوية. وتتموضع مشاريع البنية التحتية الكبرى — مثل توسيع شبكة المترو، والمحاور النقلية، والأحياء الحضرية الجديدة — جنبًا إلى جنب مع أبراج السكن الخاص والعقارات التجارية. وقد كان معدل التنمية سريعًا لدرجة أن الحكومة أصدرت في أواخر عام 2025 قانون بناء جديدٍ يهدف إلى تشديد معايير الجودة، وتوسيع فترات الضمان، ودمج القطاع بأكمله ضمن منصة رقمية موحدة بحلول عام 2027.

يكتسب هذا الدفع الرقمي أهميةً كبيرةً لمورِّدي المعدات. فالكود الجديد وبرنامج التحول الرقمي المرتبط به يخلقان طلبًا على التقنيات التي تدعم البناء القائم على نماذج معلومات المباني (BIM)، ومراقبة المواقع الإنشائية، والإدارة المتكاملة للمشاريع. وبذلك، يجد المورِّدون الدوليون الذين يقدمون حلولًا برمجية وأنظمة تيليماتيكس — وليس فقط المعدات المادية — مشترين مستعدين في سوق المقاولين الأكثر تطورًا في أستانا.

مرجع سريع

نطاق معرض كومكسبيو والجهات الحاضرة فيه

يركّز المعرض على آلات البناء والمركبات الخاصة — مثل الحفارات واللودرات والرافعات ومعدات خلط وضخ الخرسانة وآلات إنشاء الطرق — إلى جانب مواد البناء والأنظمة الهندسية وتكنولوجيا البناء الرقمية. ويضم البرنامج التجاري مؤتمرات وندوات فنية وجلسات حوارية حول التحول الرقمي في القطاع، والتغيرات التنظيمية، وأفضل الممارسات في مشاريع البنية التحتية.

يأتي الزوار من شركات المقاولات، وشركات تطوير العقارات، وشركات التصميم والهندسة، والمكاتب الحكومية المعنية بالمشاريع، وموزعي المعدات. ويؤدي الربط المكاني لمعرض سي إم إكسبو (CMEXPO) مع معارض أخرى تُعقد في شهر أبريل بموقع معرض آي إي سي إكسبو (IEC EXPO) — ومن بينها معرض كازاخستان للمachinery ومعرض البناء في أستانا (Construction Expo Astana) — إلى تشكيل تجمع صناعي متعدد الأيام يجذب المشاركين من مختلف أنحاء كازاخستان وكذلك من الدول المجاورة مثل روسيا وأوزبكستان وقيرغيزستان والصين.

لماذا أستانا وليس ألماaty

هذه مسألة تستحق التطرق إليها مباشرةً. فمدينة ألماتي كانت على الدوام المركز التجاري الرئيسي لكازاخستان، ولا تزال تستضيف معرضَي «التعدين والمعادن في آسيا الوسطى» و«كازبيلد» — وهما أقدم معرضَي بناء وتعدين في البلاد. أما المعارض التي تُنظَّم في مدينة أستانا فهي تؤدي غرضًا مختلفًا. فالعاصمة هي المكان الذي تُتَّخذ فيه قرارات المشتريات الحكومية، وتتركز فيه مقار المؤسسات المملوكة للدولة، وتتركَّز فيه الاستثمارات الضخمة في البنية التحتية الحضرية. ولذلك فإن مورِّد المعدات الذي يطمح إلى الفوز بعقود مشاريع البنية التحتية الممولة من الحكومة يحتاج إلى وجودٍ خاصٍّ له في أستانا — وليس فقط في السوق التجاري لمدينة ألماتي. ويُلبي معرض «سيمكسبو» هذه الحاجة في جدول المعارض من خلال وضع مورِّدي الآلات والتكنولوجيا مباشرةً أمام مشتري القطاع العام وأصحاب المشاريع الذين يقودون عملية التوسُّع المستمر في أستانا.